Kennst du das auch? Quartiere, in denen alle Häuser gleich aussehen und man die Nachbar:innen kaum kennt? In denen sich das Leben anonym und austauschbar anfühlt? In Zürich, wo der Wohnraum knapp und teuer ist, gibt es Oasen, die ein ganz anderes Modell leben: die Genossenschaften. Ihr Geheimnis ist oft ein einfaches, aber wirkungsvolles Prinzip: die soziale Durchmischung.
Was heisst hier eigentlich «Durchmischung»?
Stell dir deine Nachbarschaft wie einen bunten, reichhaltigen Salat vor. Er schmeckt am besten, wenn er aus vielen verschiedenen Zutaten besteht, nicht nur aus einer Sorte Blattsalat. Genau das meinen Genossenschaften, wenn sie von «Durchmischung» sprechen. Es geht darum, ein lebendiges und vielfältiges Miteinander zu schaffen, in dem unterschiedliche Menschen ein gemeinsames Zuhause finden.
Das betrifft vor allem zwei Bereiche:
Ein Mix bei den Einkommen: Genossenschaften wollen bewusst vermeiden, dass nur Menschen mit hohen oder nur mit tiefen Einkommen in einer Siedlung leben. Durch die Kostenmiete – also Mieten, die sich an den tatsächlichen Kosten und nicht am Markt orientieren – wird Wohnraum auch für Normal- und Geringverdienende erschwinglich.
Ein Mix bei den Lebensformen: Eine gute Nachbarschaft besteht aus mehr als nur einer einzigen Haushaltsform. Genossenschaften achten deshalb darauf, dass Familien mit Kindern genauso Platz finden wie ältere Menschen, junge Leute in Ausbildung, Alleinerziehende oder Singles.
Warum eine gute Mischung Gold wert ist – für dich!
Eine lebendige Gemeinschaft entsteht nicht von allein. Eine gute soziale Durchmischung ist der beste Nährboden dafür. Wenn junge und alte Menschen, Familien und Einzelpersonen, Akademiker:innen und Handwerker:innen Tür an Tür leben, entsteht ein Mikrokosmos, der das echte Leben abbildet. Und das hat ganz konkrete Vorteile – direkt für dich als Bewohner:in:
- Gegenseitige Hilfe im Alltag: Brauchst du mal eine Bohrmaschine, eine helfende Hand beim Umzug oder jemanden, der die Pflanzen giesst, während du in den Ferien bist? In einer gut durchmischten Genossenschaft findest du oft unkompliziert Unterstützung. Der Student hilft der älteren Nachbarin beim Einkaufen, die junge Familie findet vielleicht eine:n Babysitter:in im Haus.
- Ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit: Wenn man seine Nachbar:innen kennt und weiss, dass man aufeinander achtet, entsteht ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Das sorgt für mehr Sicherheit in der Siedlung und ein Gefühl des Aufgehoben-Seins.
- Lebendige Quartiere und soziale Kontakte: Statt zu reinen Schlafstädten zu verkommen, werden Siedlungen zu Orten der Begegnung. Kinder haben Gspänli zum Spielen, auf dem gemeinsamen Grillplatz wird gefeiert, und es gibt immer wieder Anlässe, bei denen du neue Leute kennenlernen und dein soziales Netzwerk erweitern kannst.
- Inspiration und neue Impulse: Der Austausch mit Menschen aus verschiedenen Altersgruppen, Berufen und Lebenshintergründen erweitert deinen Horizont. Du lernst neue Perspektiven kennen, bekommst vielleicht unerwartete Ratschläge oder findest sogar neue Freund:innen mit spannenden Interessen.
- Abbau von Vorurteilen: Wer mit Menschen ausserhalb der eigenen «Bubble» zu tun hat, baut Vorurteile ab und lernt, Vielfalt zu schätzen. Das stärkt den gesellschaftlichen Zusammenhalt im Kleinen wie im Grossen und macht das Zusammenleben reicher.
Wie Genossenschaften die bunte Vielfalt fördern
Soziale Durchmischung ist kein Zufallsprodukt, sondern das Ergebnis bewusster Planung. Wir haben uns durch die Statuten und Reglemente einiger Zürcher Genossenschaften gelesen und dabei immer wiederkehrende Instrumente entdeckt:
- Vielfältiger Wohnungsmix: Schon bei der Planung wird darauf geachtet, Wohnungen in verschiedenen Grössen anzubieten – von der 1.5-Zimmer-Wohnung für Singles bis zur 6-Zimmer-Wohnung für Grossfamilien.
- Belegungsvorschriften: Viele Genossenschaften haben klare Regeln, wie viele Personen in einer Wohnung leben sollen. Das verhindert, dass grosse Familienwohnungen von Einzelpersonen belegt werden.
- Solidaritätsfonds: Genossenschaften wie die FGZ oder Mehr als Wohnen kennen Solidaritätsfonds. Besserverdienende zahlen oft einen kleinen Aufschlag auf die Miete, der dann genutzt wird, um einkommensschwächeren Haushalten eine Reduktion zu gewähren.
- Aktive Gemeinschaftsförderung: Fast alle Genossenschaften haben sogenannte Siedlungskommissionen (SiKo). Das sind von den Bewohner:innen gewählte Gremien, die mit einem eigenen kleinen Budget Feste, Kurse oder andere gemeinschaftliche Anlässe organisieren und so das Zusammenleben aktiv gestalten. Die BEP hat dafür sogar eine eigene Kommission für Kultur & Soziales (KuSo).
- Einige Genossenschaften gehen noch weiter. Die Wogeno Zürich zum Beispiel organisiert sich in Hausvereinen, die ein grosses Mitspracherecht bei der Vermietung haben, um sicherzustellen, dass neue Mitglieder gut in die bestehende Hausgemeinschaft passen.
Was bedeutet das für deine Bewerbung?
Wenn du dich bei einer Genossenschaft bewirbst, bewirbst du dich nicht nur auf eine Wohnung, sondern auch auf einen Platz in einer Gemeinschaft. Die gute Nachricht ist: Es geht nicht darum, perfekt in ein Schema zu passen. Im Gegenteil! Genossenschaften suchen die Vielfalt.
Sei in deiner Bewerbung authentisch. Zeig, wer du bist, in welcher Lebenssituation du dich befindest und warum du gerne in einer solidarischen und durchmischten Nachbarschaft leben möchtest. Dein Beitrag zur Vielfalt kann genauso ein Pluspunkt sein wie ein hohes Einkommen bei einer anderen Vermietung.
So bewirbst Du Dich auf eine Genossenschaftswohnung.
Dein Weg in eine lebendige Nachbarschaft
Die Suche nach der passenden Genossenschaftswohnung in Zürich kann eine Herausforderung sein. Aber der Aufwand lohnt sich! Denn am Ende wartet nicht nur eine bezahlbare Wohnung, sondern auch ein Zuhause in einer lebendigen und unterstützenden Gemeinschaft.
Damit du keine Chance verpasst, haben wir gnossiZH ins Leben gerufen. Unser Newsletter informiert dich für nur 4.50 Franken pro Monat über frei werdende Wohnungen und nimmt dir die mühsame Suche ab. So kannst du dich voll und ganz darauf konzentrieren, deine perfekte Genossenschaft zu finden.